時評価6
法定地上権が認められる時には、土地の評価の6〜7割の部分が法定地上権の部分として土地の評価から減額され、建物の評価に加算される競売の場合、土地・建物（法定地上権付）の競売であっても超過競売になると法定地上権付の建物だけ競売で売却されることとなる（61条但書、民事執行法第73条）。
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